ПЕРЕЙТИ В КОРЗИНУ
Товар добавлен
в корзину
ПЕРЕЙТИ В КОРЗИНУ
Товар удален
из корзины

Блог

14 мая ‘16

Основные симптомы надвигающегося ипотечного кризиса, как показывает опыт Европы и Америки – это доступность ипотеки, рост процентных ставок и падение доходов. По результатам анализа этих показателей России пока нечего опасаться, однако специалистов настораживает рост просрочек по ипотеке за последние годы.

Надо ли готовиться к ипотечному кризису в ближайшем будущем? Об этом порталу UrbanLook рассказали эксперты рынка недвижимости. 

Дмитрий Пантелеймонов, директор департамента маркетинга и продаж ГК «Лидер Групп» Московского региона

На мой взгляд, вероятность наступление ипотечного кризиса в России в ближайшее время мала. Да, действительно реальные доходы населения снижаются уже второй год подряд, но по остальным показателям у нас ситуация более-менее стабильная. За последние полтора года ставки по ипотеке в целом у нас не росли, а, наоборот, постепенно снижались и сейчас они практически достигли докризисного уровня. Исключение составляет только субсидированная ипотека. После пролонгации данной программы в марте 2016 года ставки незначительно увеличились, в среднем в пределах 1%, но это не оказало значительного влияния на спрос, покупатели квартир в новостройках по-прежнему активно пользуются кредитами. Что касается доступности ипотеки, то, несмотря на то, что она сегодня широко используется и является основным драйвером продаж, получить ее может далеко не каждый желающий. Во-первых, главным барьером от неплатежеспособных заемщиков служит минимальный первоначальный взнос, который сегодня составляет в среднем 20% от стоимости квартиры. Во-вторых, банки тоже очень внимательно оценивают свои риски и не предоставляют кредиты всем подряд. Они тщательно проверяют всех потенциальных заемщиков и для оформления ипотеки требуют от них официального подтверждения их доходов. Поэтому пока, на мой взгляд, беспокоиться о возможном наступлении ипотечного кризиса в ближайшее время не стоит. 

http://urbanlook.ru/eksperty-esli-ne-boyatsya-ipotechnogo-krizisa-mozhno-v-nyom-i-okazatsya/

К списку новостей