ПЕРЕЙТИ В КОРЗИНУ
Товар добавлен
в корзину
ПЕРЕЙТИ В КОРЗИНУ
Товар удален
из корзины

Блог

14 марта ‘16

Нынешний год обещает выдаться самым непростым за всю историю рынка недвижимости. Причиной этого явления стала и масса экономических проблем, и определенное перенасыщение рынка, и нестабильная политическая ситуация. Но жизнь продолжается. И стройки никто останавливать не собирается.

Вопрос в том, как в этих изменившихся рыночных условиях поведут себя девелоперы? Какую стратегию работы они выберут, с какими трудностями им предстоит столкнуться? Эти и другие вопросы мы обсудили с директором департамента маркетинга и продаж ГК «Лидер Групп» Дмитрием Пантелеймоновым

Дмитрий, помогите разобраться, что же будет происходить на рынке недвижимости в 2016 году?

Год будет непростой, это уже давно всем понятно. Если же говорить об основных тенденциях текущего года, то я хотел бы выделить несколько. Во-первых, это уменьшение цены сделки за счет уменьшения площади квартиры. Такая тенденция наблюдается с середины 2015 года, но за счет того, что процесс разработки и вывода на рынок нового продукта достаточно растянут во времени, основной эффект мы увидим в этом году.

Во-вторых, меняется отношение покупателей к приобретению квартир с отделкой. Сейчас такие предложения на начальном этапе строительства становятся все менее привлекательными. Это объясняется в первую очередь общим снижением покупательской способности, то есть все меньше и меньше покупателей из-за ограниченности бюджета покупки готовы «инвестировать» в отделку квартиры, которая будет построена только через 1,5-2,5 года (в зависимости от проекта). Такая тенденция в большей степени актуальна для монолитного строительства, в котором срок реализации проекта дольше, чем в панельном. При этом привлекательность квартир с отделкой на финальной стадии строительства будет возрастать. Для монолитного строительства возрастет количество предложений квартир без отделки с возможностью заказать отделку у застройщика по отдельному договору и на более позднем этапе реализации.

http://www.1dom.ru/news/132165/

К списку новостей