ПЕРЕЙТИ В КОРЗИНУ
Товар добавлен
в корзину
ПЕРЕЙТИ В КОРЗИНУ
Товар удален
из корзины

Блог

02 февраля ‘16

По данным исследования консалтинговой компании Welhome, последнее десятилетие первичный рынок жилой недвижимости Химок массового сегмента развивается довольно динамично. Поглощение квартир в строящихся жилых комплексах, находящихся на начальных стадиях готовности, характеризуется беспрецедентно высокими показателями по сравнению с другими крупными населенными пунктами Подмосковья. К моменту ввода объекта в эксплуатацию в жилом комплексе практически полностью отсутствует предложение от застройщика. В большей степени это относится к проектам, максимально приближенным к Москве и расположенным в микрорайонах города с высокоразвитой инфраструктурой.

Что касается отдаленных районов и микрорайонов Химок, то здесь успех проекта, как минимум, наполовину зависит от его транспортной доступности. Например, преимущество мкр. Сходня перед другими обособленными районами города, например, Клязьма-Старбеево, состоит в наличии железнодорожной станции, что является неоспоримым преимуществом для многих покупателей. Кроме того, цена квартир в Сходне существенно ниже.

На локальном рынке уровень конкуренции довольно высок, и зачастую на уровень продаж существенно влияет бренд застройщика. Два проекта в одной локации, один из которых от крупного игрока, а другой от малоизвестного застройщика, могут показывать разные темпы продаж. В текущих условиях неопределенности бренд застройщика играет все большую роль для потенциальных покупателей при выборе ими объекта покупки.

Всего в исследуемой локации работает 18 компаний-застройщиков, среди которых представлены достаточно опытные игроки рынка, такие как: "Домус Финанс", "Жилищный Капитал", Galaxy Group, Mebe Development, "АМ Девелопмент", ГК "ПИК", "Лидер-Групп", Urban Group, "Гефест-ЛТД".

http://www.advis.ru/php/view_news.php?id=46AC1E89-AAAF-4241-A516-D0D8ABC2E709

К списку новостей