Очень понятный критерий — высота потолков. Даже в эконом-классе они не должны быть ниже 280 см. Так же важно отсутствие несущих колон, шахт с коммуникациями в центре комнаты. Геометрия пространства. Идеальная квартира должны вписываться в квадрат. Понятно, что так бывает далеко не всегда. Но в любом случае, надо стремиться к тому, чтобы длина и ширина комнат соотносилась как 1.3:1. Если соотношение больше 1.5:1, то такая комната воспринимается как вытянутая, узкая. С этим критерием тесно связан другой — соотношение числа окон и общего метража квартиры. Хорошо, если одно окно приходится на 20–25 кв. м.
Кстати, если мы посмотрим на типовые проекты панельных домов, то увидим: в них все планировки «правильные», учитывающие априори все пожелания. И набор вариантов -достаточно широк. Ведь, как говорит Дмитрий Пантелеймонов, директор департамента маркетинга и продаж ГК «Лидер Групп», хороший выбор планировок — это безусловный плюс любого многоквартирного комплекса, поскольку наличие квартир разного формата позволяет расширить покупательскую аудиторию проекта.
Подробнее: http://kvartiravmoskve.ru